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可喜可贺!!!这个月澳联储停止加息了!

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澳洲人民今日喜迎澳联储暂停加息

可喜可贺!澳大利亚联邦储备银行(Reserve Bank of Australia, RBA, 即“澳联储”)今天宣布暂停加息。

金融市场也押注储备银行将在周二维持利率,但在连续10次加息后,有迹象表明,银行对红利储蓄账户和定期存款支付更高的利率,可能会给银行的净息差带来更大压力。

摩根士丹利分析师Richard Wiles表示,自10月份以来,银行 “红利 “储蓄账户的平均利率已经上升了2个百分点,而在此期间现金利率上升了1.25个百分点。

Wiles还表示,自去年4月以来,在澳大利亚央行开始提高利率之前,平均奖金储蓄账户利率已经上升了3.85个百分点,这比同期官方利率上升的3.5个百分点要多。


02

加息对银行的影响

在加息周期的早期,银行因没有将全部利益回报给储户而获得了一笔意外之财,但分析师现在认为这种好处已经消失了。

麦格理分析师Victor German表示,他认为银行对存款的竞争更加激烈,部分原因是它们需要替换大量的资金,这些资金是在大流行期间从澳大利亚央行的紧急计划中廉价筹集的。

“资金任务很大,即使他们为了争取这些存款付出更多精力,但对于银行,拥有更多的存款,比简单地批发货币利润更大,”German说。”这是一个竞争激烈的市场,每家银行都需要更多的资金–银行依靠使用价格杠杆来吸引存款。

在银行提高存款利率的同时,German表示,银行的抵押贷款利润率前景仍然 “具有挑战性”,因为他还强调了吸引新客户的激烈竞争。


03

留学生来澳住帐篷?房租暴涨苦不堪言

受到澳联储去年来连续加息影响,澳洲租房危机又又又加剧了!据悉,澳洲房屋的空置率降至疫情以来最低水平,导致整个悉尼的单元房租金上涨了35%

这也直接导致留学生的留学成本提高,面临租房难的问题。根据中国政府今年年初的新政策,数以千计的留学生必须返澳完成学业,否则将无法获得学历认证。据调查,今年一月,有5.9万名国际学生抵达澳洲,这一数字是去年同期的两倍之多。

由于难以支付高昂的租金,27岁金融专业的学生Jiang选择短期住宿,而在其中一次短期住宿中,她住在了客厅,于是她不得不搭上帐篷以便保护隐私,而这个客厅的住宿价格竟然也高达300澳元每周。

“以前我从来没有在帐篷里过夜过,这对我来说是一种全新的体验,在客厅露营对我来说是非同寻常的。” Jiang说。

但幸运的是,目前Jiang已经找到了长期住宿的地点。

澳洲大学联合会首席执行官Catriona Jackson说:“目前对于国际学生来说,在澳洲任何一个地方租房都是一项挑战。”

“大学应该继续为国际学生提供支持,在国际学生到达澳洲前应该提供相关信息,以及其他各种服务,包括经济困难的援助。” Jackson说。

04

物价飙升,民众直呼太离谱

目前,澳洲通胀率却仍然高涨。即使在澳洲的通货膨胀率已高达7.3%的情况下,工资增长仍然停留在3%左右。

例如,最近,澳洲的社交网络上,不少网友纷纷晒出自己的购物单,并表示:真的吃不起饭了!!

此前, 一名Woolworths顾客晒出的近80澳元的购物清单,也引起了澳洲网友不少的愤怒的评论。

照片可见,快80澳元仅仅买到了诸如肉末、饼皮、汉堡包、矿泉水、奶酪和芝麻菜等简单的食材。

不仅是澳洲网友对物价一肚子火,某红书上,不少华人也纷纷表示:生活太难了!

“原来进一次超市花五十,现在一次要两百”

Woolworths和Coles的销售数据显示,最近,超市自有品牌商品、罐装和冷冻食品,以及保质期长的产品的销量不断上升。

更为心酸的是,最近常常能看到,Aldi附近有Coles的购物车或是Woolworths的购物车,这说明消费者会在Woolworths和Coles购买某产品价格太高,随后转到Aldi来比价。

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