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4.1%!澳联储官宣维持利率不变!住房贷款再融资仍创新高,联邦财政部长称澳洲通胀之战尚未结束!

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可喜可贺!

澳央行本月继续停止加息!

最新现金利率维持4.1%

这是澳联储在本轮加息周期中首次连续第二个月按兵不动,也是自2022年5月以来第三次维持利率不变动,相信大部分澳洲家庭业主看到这个消息都可以稍微松一口气。

自去年5月以来,澳联储已12次提高利率,使平均60万澳元的房贷每月还款额增加了1350多澳元。

但最近的数据显示,经济正在大幅放缓。

根据澳大利亚统计局(Australian Bureau of Statistics)的数据显示,截至今年6月,通货膨胀率从12月7.8%的峰值降至6%,零售营业额也因家庭缩减开支而下降。

澳大利亚财政部长Jim Chalmers表示,由于过去16个月来为应对高通胀而提高了利率,澳洲人目前正处于水深火热之中。

他表示:“人们不得不对家庭财务做出艰难的决定。我们对此表示理解。”

Chalmers称,政府的首要任务是尽其所能在不加剧通货膨胀的情况下尽可能减轻一些生活成本压力。

他说:“我们已经看到我国经济在减缓通胀方面取得了可喜的进展,但我们知道,就政府政策而言,与通胀的斗争尚未结束。”

外交事务发言人Simon Birmingham则表示,他担心经济处于脆弱状态,目前的暂停加息对许多澳洲家庭来说实际上只是冰冷的安慰,因为“他们已经在支付 11 年来最高的利率”。

“他们感受到了高利率和高通胀带来的痛苦,可悲的是,这使得许多家庭不得不缩减支出领域”,他表示。

即将于9月卸任的RBA行长的Philip Lowe表示,央行意识到利率对一些家庭造成了 非常痛苦的财务挤压。

他说:“总体而言,由于生活成本压力和利率上升的共同作用,消费增长已大幅放缓。”

而目前,澳洲的通胀率正在下降,但仍然数值“过高”,目前达到了6%,Lowe警告称不排除未来可能还会有更多的加息。

他表示:“这可能需要进一步收紧货币政策,以确保通胀率在合理的时间框架内回归目标,但这将取决于数据和不断变化的风险评估。”

“在做出决定时,理事会将继续密切关注全球经济的发展、家庭支出的趋势以及通胀和劳动力市场的前景;并将坚定不移地致力于使通胀率回归目标,采取一切必要的措施来实现这一目标。”

CreditorWatch的首席经济学Anneke Thompson表示,过去30天里令人惊讶的数据促使澳联储在调整国家现金利率目标方面按兵不动。

Thompson说:“6月份的通胀率比预期更好,零售销售增长放缓,这些都表明经济形势正在降温。”

“虽然失业率仍处于历史最低水平,但就业状况的前瞻性指标都表明,未来的就业市场将更加紧张。”

Finder网站的理财专家Richard Whitten则表示,今天继续暂停加息这一决定给了房主们一些急需的喘息空间。

“今天的按兵不动对于那些一直在为再次加息做准备的借款人来说是个好消息。”

“通胀正在放缓,这表明之前的加息正在发挥作用。”

而根据澳大利亚统计局(ABS)的最新数据,6 月份住房贷款再融资继续创历史新高,再融资贷款额达 202 亿澳元!

与5月份相比,该数值下降了3.1%,但仍大大高于一年前的水平。

ABS 的金融统计主管 Mish Tan 说,再融资的持续激增反映了利率环境的提高。

6月份办理抵押贷款的人数下降了2.8%,贷款额为 159 亿澳元,而办理贷款的投资者人数上升了2.6%,贷款额为 87 亿澳元,但与去年同期相比下降了 15%。

此外,6月份首次购房者申请抵押贷款的人数也下降了 0.8%。

新闻来源:ABC, SMH, 9News

图片来源:网络

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